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2016上海住房公积金新政策:取现、比例、查询及提取
时间:2021-02-05 01:28 点击次数:
本文摘要:从2016年7月1日开始,上海市公积金缴纳基数下降,缴纳比率也进行了调整,具体来说,2016年上海公积金缴纳基数将2014年的平均工资调整为2015年的平均工资。存款比率为7%,职工本人和单位补充住房公积金的存款比率分别为1%到5%。上海住房公积金目前(1)销售拥有所有权业主住房提取条件1 .销售拥有所有权业主住房的个人及其未婚、直系血统和同家庭成员,没有住房公积金贷款,提出住房公积金返还贷款委托。

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从2016年7月1日开始,上海市公积金缴纳基数下降,缴纳比率也进行了调整,具体来说,2016年上海公积金缴纳基数将2014年的平均工资调整为2015年的平均工资。存款比率为7%,职工本人和单位补充住房公积金的存款比率分别为1%到5%。上海住房公积金目前(1)销售拥有所有权业主住房提取条件1 .销售拥有所有权业主住房的个人及其未婚、直系血统和同家庭成员,没有住房公积金贷款,提出住房公积金返还贷款委托。

(二)销售经济仅限于住房提取条件1 .市经济仅限于住房的个人及其未婚、直系血统、同家庭成员,没有住房公积金贷款,没有提取住房公积金的,委托返还住房贷款。2 .在销售经济适用房贷款前申请人提取住房公积金的,共同提取人仅限于经济为住房产权人未婚、直系血亲或同家庭成员中的共同借款人。(3)租赁提取条件上海市提取住房公积金缴纳住房租赁费用实施办法1 .租赁市廉洁租赁住宅的情况2 .租赁政府确认的保障性租赁住宅(保障性租赁住宅意味着公共租赁住宅和经济仅限于租赁住宅),且房屋月3 .租赁市商品住房,房屋月租金费用远远超过家庭月工资收益规定的比例,无住房公积金贷款,无住房公积金返还委托的,申请人提取本人及其未婚或同户直系住房公积金账户内的储蓄余额。(四)偿还提取条件住房贷款人及其未婚或直系血统未用于住房公积金的早期结算贷款,没有住房公积金贷款,提取住房公积金没有接受房贷返还委托的申请人可以提取住房公积金。

上海住房公积金的比例1 .住房公积金的缴纳比例2016年上海市公积金的缴纳比例与2015年一致,依然单位缴纳7%,个人缴纳7%。2 .补充住房公积金缴纳比例的个人和单位住房公积金缴纳比例分别为1%到5%,明确的比例可以通过单位实际情况确认。上海住房公积金检索的第一步:如何提供自己的公积金账号? 有两种方法: 1、回答公司人事,公司人事都有该公司员工的公积金账号。

2 .去附近的公积金管理中心事务所,拿着身份证才能搜索。第二步:网上注册网站账户关闭“上海住房公积金官网(www.shgjj.com)”,自由选择主页中部的“个人注册”:第三步:网上注册网站账户填写注册信息, 所有填写完成后,注册顺利提交。下图:步骤4 :注册完成,登陆顺利后,可以使用在步骤3注册的用户名登陆在线系统。另外,可以在线搜索以下内容。

上海住房公积金提取流程职工申请人提取首先不得载有证明资料向所在单位申请。公司审查后发行《上海市住房公积金萃取证明》和《上海市住房公积金萃取申请书》 (入管废弃的员工不得再去市公积金中心事务法院事务所或各区县公积金运用中心事务法院网站开展审查。事务企划或事务法院网站为员工发行《上海市住房公积金萃取证明》和《上海市住房公积金萃取申请书》 )。在注册的星展银行网站上装载证明资料进行提取审查。

提取材料本市购房提取材料:提取原因证明材料、身份证明材料原件和复印件(1)本人办理的身份证明取得(2)委托处理:受托人是委托人未婚或直系血统委托人和受托人的身份证明、户口本或结婚证明、公安机关出具的户口受托人是非委托人未婚或直系血统的,必须取得委托人和受托人的身份证,并经过公证机关的公证委托书。2 .提取原因证明资料原件和复印件(1)申请人住房公积金贷款前提取住房公积金缴纳购房价款时,经济仅限于住房实际购房合同,取得购房总价款20%以下的购房发票、提取人和产权人的关系证明。

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(二)申请人住房公积金贷款而提取住房公积金缴纳购房款的,经济仅限于住房实(出有)购房合同,取得购房总价款20%以下的购房发票、提取人和产权人的关系证明。(三)已取得经济限制住房产权证的,取得经济限制住房产权证(均在必要日期6个月内有效)、经济限制住房实(出有)购买合同、购买全额发票、提取人和产权人的关系证明。

3 .其他证明材料提取人提供以下证明材料时,不得向有关机构或部门取得上述身份证明材料和提取原因证明材料。(1)住房公积金账户以单位取得为单位发行的《上海市住房公积金萃取证明》 (2)住房公积金账户“上海市公积金管理中心住房公积金集中销毁专家”的取得经济由购房地上海市公积金管理中心业务基地发行的《上海市住房公积金萃取证明》,010300 (三)强制缴纳人取得住房公积金账户所在地上海市公积金管理中心业务基地颁发的《入管报废户申请人住房公积金萃取审查单》、《上海市住房公积金萃取证明》。銆异地购买提取材料銆慯n所需材料:申请人身份证(上海户籍职员必须取得社会保障卡)原件和复印件、购买合同(公营住宅销售合同)、购买发票(个人购买货款证书)、购买住宅的房产票、提取人和(一)重新出示上海市住房公积金提取证明书和提取申请书。

(2)提取证书将所有材料放在上海各区星展银行分行的公积金业务角进行提取业务。注:购买二手房时,购买发票可以置换为契税纳税证明书。温馨提醒:根据目前上海的公积金提取政策,在销售外国家庭寄宿产权房的情况下,个人公积金账户余额可以在需要家不动产票之日起半年(6个月)内提取(1家不能提取1次购买)。提取的金额是个人不动产票。

必须是当月公积金账户的余额。另外,总提取金额不能达到房屋的合计金额。租赁提取材料、身份证原件和复印件(1)本人办理的身份证取得(2)委托处理:受托人委托人未婚或直系血统委托人和受托人的身份证、户口本或结婚证明书、公安机关出具的户籍证明等,委托人和受托人的关系受托人是非委托人未婚或直系血统的,必须取得委托人和受托人的身份证,并经过公证机关的公证委托书。

(三)必须提取未婚或者同家庭直系血统的住房公积金的,必须取得结婚证明书、户口本或者证明相互关系的证明书。2 .提取原因证明资料原件和复印件(1)本市廉租住房取得区(县)廉租住房管理部门出具的租金通报或廉租住房租金津贴协议、廉租住房租赁合同。(2)市公共租赁住宅和经济仅限于租赁住宅等保障性租赁住宅,且房屋月租金费用远远超过家庭月工资收益规定的比例的,由市或区(县)住房保障部门确认的租赁审查品、住宅租赁合同、家庭月工资收入(三)租赁本市商品住房,且取得房屋月租金费用远远超过家庭月工资收益规定比例的房屋租赁合同,有效取得房屋租赁支付证明书、家庭月工资收益证明书。3 .其他证明材料提取人提供以下证明材料时,不得向有关机构或部门取得上述身份证明材料和提取原因证明材料。

(1)住房公积金账户以单位取得为单位发行的《强迫缴存户申请人住房公积金萃取审查单》 (2)住房公积金账户由取得“上海市公积金管理中心住房公积金集中销毁专家”租赁住房所在地的上海市公积金管理中心业务基地发行的《上海市住房公积金萃取证明》,010 在其他房屋类提取材料卸任等非住宅类提取材料的公积金提取表iTunes和样品表中填写说明提取额的住房公积金缴纳人时,可以全额提取住房公积金: 1、退休或达到法定退休年龄的个人。2、死亡:住房横向建军节被宣告死亡或死亡,且未提取住房公积金就返还房贷委托的,可以从其合法继承人或遗赠人中提取死者住房公积金账户余额。

3、户口离市,而且提取住房公积金没有接受房贷返还委托的。4 .出境移民,且提取住房公积金未接受房贷返还委托的。5、上海籍以外职工的劳动关系离开本市,而且提取住房公积金没有接受房贷返还委托的。部分可以提取住房公积金的条件: 1、出售所有权在从寄居住房提取住房公积金的金额累计、房产证提交之前,是当月个人住房公积金账户的余额,且不能低于购买费用的总额。

2、申请人经济适用房在生产证发行前,已经提取过住房公积金。取得生产证后,可以再次进行提取。

最低提取额在总房款扣除减产证之前已经不能提取部分金额。提取时间租赁类提取时限:职工提取住房公积金支付房租的,不得在租赁合同生效后合同中止后半年内提出申请。员工可以按季度申请人或按季度倍数(最多12个月以内)申请人一次提取住房公积金。

销售拥有所有权业主的住房提取时限: (1)商品房、销售二手房的购买合同、购买全额发票(销售二手房不能取得发票的,必须取得契税纳税证明书)、购买住宅的房产票(均为必要的。(二)销售公营住宅、支付房款的公营住宅销售合同、购买全额收据、购买住宅的房产票(均在必要之日起6个月内)、提取人与购买者的关系证明书(三)销售公营住宅,需取得住房公积金缴纳房款。(4)移动拆迁产权向住宅的移动取得房屋移动拆迁协议书、向费用部分的移动发票或收据(安装费不得由移动拆迁机构取得补充的书面证明书)、不动产票(均在必要之日起6个月内)、提取人与产权人的关系证明书。

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(五)销售拍卖产权房的取得住宅拍卖澳门基本法、销售拍卖房的发票或收据、不动产票(均在必要之日起6个月内)、提取人和产权人的关系证明。销售经济限制住房提取时限:取得经济限制住房产权证时,取得经济限制住房产权证(均在必要日的6个月内有效)、经济限制住房实(出有)购买合同、购买全额发票、提取人和产权人的关系证明。其他种类的提取时限:如果住房公积金的提取申请齐全,最多3个工作日不能提取到账本。

上海籍以外的员工的劳动关系从提取住宅的公积金中转移,这个提取是卖家的提取。一般来说,审查通过后,当场处理完毕,慎重考虑其他种类的住房公积金的提取,甚至提取到账簿。声明:本网站明确记载为“来源:”的文章,均被赋予版权。如果需要刊登,请重新请求读者《上海市住房公积金萃取证明》,并根据相关规定获得许可。

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